Voorbeelden uit de praktijk
Szenarien durchgespielt
Von der Bewerbung über die Hausarbeit bis zum Vertrag. Jeder Fall mit Vorher-Nachher-Vergleich.
Appartement van 300.000 euro met 1.250 euro huur: van brutorendement naar nettorendement na kosten koper
Een belegger koopt een appartement van 300.000 euro en verhuurt het voor 1.250 euro per maand. Het brutorendement lijkt aantrekkelijk, maar pas na kosten koper en jaarlijkse kosten ontstaat een realistisch beeld.
Acht procent leegstand: hoe een paar lege weken het nettorendement uithollen
Een verhuurder rekent met volle bezetting, maar het pand staat een deel van het jaar leeg. Hoe een leegstand van 8 procent de jaarhuur en daarmee het rendement aantast.
Honderdduizend euro eigen vermogen plus hypotheek: hoe de hefboom het rendement op het eigen vermogen verandert
Een belegger koopt niet met eigen geld alleen, maar met 100.000 euro eigen vermogen en een hypotheek. Hoe de hefboomwerking het rendement op het ingelegde eigen vermogen verhoogt en welk risico daar tegenover staat.
Kosten koper bij een beleggingspand: waarom 10,4 procent overdrachtsbelasting het rendement van begin af aan drukt
Bij een beleggingspand geldt een hoger tarief overdrachtsbelasting dan bij een eigen woning. Hoe het verschil tussen 10,4 en 2 procent de totale investering en daarmee het rendement beinvloedt.