Begrip
Notariskosten
De kosten voor de notaris die de leveringsakte en eventueel de hypotheekakte opstelt en bij het kadaster inschrijft.
De notariskosten zijn een vast onderdeel van de kosten koper bij de aankoop van een beleggingspand. De notaris stelt de leveringsakte op, waarmee het eigendom officieel overgaat, en zorgt voor de inschrijving in de openbare registers van het kadaster.
Koop je het pand met een hypotheek, dan is er daarnaast een hypotheekakte nodig, die eveneens via de notaris loopt. De totale notariskosten bestaan uit het honorarium van de notaris en de kosten voor de kadasterinschrijving.
De tarieven verschillen per notaris en zijn vrij onderhandelbaar, dus het loont om offertes te vergelijken. Reken voor de notaris doorgaans op een bedrag in de orde van enkele honderden tot ruim duizend euro per akte. Deze kosten verhogen de totale investering en drukken zo op het rendement.
Verwante begrippen
Kosten koper
De bijkomende kosten bovenop de aankoopprijs die voor rekening van de koper komen, zoals overdrachtsbelasting en notaris.
Overdrachtsbelasting
De belasting die je bij aankoop van vastgoed betaalt over de koopsom, met voor beleggers een verhoogd tarief.
Totale investering
Het volledige bedrag dat de aankoop kost, dus de aankoopprijs plus alle bijkomende kosten koper en verbouwing.