Begrip
Huurrendement
Het jaarlijkse rendement dat je behaalt uit de verhuur van een pand, uitgedrukt als percentage van de investering.
Het huurrendement is de kern van vastgoedbeleggen voor verhuur. Het geeft aan hoeveel rendement de huurinkomsten opleveren ten opzichte van het geld dat je in het pand hebt gestoken, uitgedrukt als percentage per jaar.
Er bestaan twee hoofdvarianten. Het bruto huurrendement kijkt alleen naar de huurinkomsten gedeeld door de investering. Het netto huurrendement trekt eerst alle kosten af, zoals onderhoud, verzekeringen en leegstand, en geeft daarmee een realistischer beeld van wat je werkelijk overhoudt.
Het huurrendement vormt het directe rendement van een belegging. Een eventuele waardestijging van het pand komt daar nog bovenop, maar is onzeker. Met deze rekentool bereken je het huurrendement op basis van de cijfers die je zelf invult, zodat je panden onderling kunt vergelijken.
Verwante begrippen
Bruto rendement
Het rendement op basis van de huurinkomsten voordat kosten zijn afgetrokken, uitgedrukt als percentage van de investering.
Netto rendement
Het rendement nadat alle kosten zoals onderhoud, leegstand en verzekeringen van de huurinkomsten zijn afgetrokken.
Beleggingspand
Een woning of bedrijfsruimte die je koopt om te verhuren en zo rendement te behalen, niet om er zelf in te wonen.